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スムストック認定サポート

いざというときのために~建物の『資産価値』のこと考えませんか?

一般の住宅は明確な査定基準がなく、通常の査定では建物価値はゼロ円と査定されていました。
明確な査定基準が存在していなかったため、不動産屋さんも建物の価値をきちんと査定できなかったからです。

つまり、2000万円で購入した我が家も、20年経つと市場では評価されないのです。

※流通耐用年数20年の場合

20年で0円に
ならない方法が
できました

優良ストック住宅(スムストック)とは?

住宅の高い資産価値を得られる認定制度です

スムストックとは、2008年にスタートした大手住宅メーカー10社による「優良ストック住宅推進協議会」のことです。
協議会で良質な中古住宅を流通させるために新しい査定基準を設けました。

優良ストック住宅(スムストック)に認定されれば、住まいの価値がきちんと評価されるため、お子様に相続したり、ご自宅を売却する際に、高い資産価値を得られます。

大手メーカー10社の住宅のみが認定資格を持ちます

スムストック住宅への認定を持つのは、加盟しているハウスメーカー10社の住宅のみです。この10社の中に「セキスイハイム(積水化学工業株式会社)」が含まれます。

つまり、セキスイハイムをご購入いただいたというだけで、スムストック認定を受ける特別な資格も得られたということになります。

スムストック参加企業

スムストック査定と、今までの査定金額と比較するとこれだけ違います

※建物の一般査定ならびに、スムストック査定の査定額です。掲載査定額は一例です。条件によって査定額は変わります。
※一般査定の査定額は流通耐用年数20年で残価ゼロと査定した場合の例です。

スムストック認定
されるためには
どうすればよいの?

3つのことが必要です(クリックすると拡大します)

セキスイハイム東海グループの総合力で優良ストック住宅活用をサポートします!

  • メンテナンス履歴の保管
    担当させていただいたメンテナンスの履歴はファミエスでも邸別に保管いたします。
  • 定期診断で住まいをチェック
    60年間・長期サポートシステムで新築から60年目まで無料で住まいの健康診断を行います。
  • 認定基準を満たすためのリフォーム提案、施工
    診断結果に基づき、増改築や水回り設備など、住まいの状況に合わせた最適なリフォームの提案をいたします
  • スムストック住宅販売士による査定
    スムストック認定資格を持つスタッフが、ご自宅の価値を正しく査定します。
  • スムストック住宅の売却サポート
    売却をご希望のかたには、ハイムの魅力を熟知した営業マンが住まいの買い手を素早くお探しします。
  • スムストック住宅の購入/住替えサポート
    中古優良住宅の購入や住替えをご希望のかたには、豊富な物件データの中から、最適なスムストック物件をご紹介いたします。

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リンク先はセキスイハイムオーナーサポートサイト(全国版)またはセキスイハイム関連サイトです。

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不動産物件情報

しずなび

静岡セキスイハイム不動産が運営する不動産売買サイト。

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セキスイハイム東海コールセンター【24時間受付】
セキスイハイム東海コールセンター【静岡県内全域】:0120-410-215
コールセンターが一括受付して、担当部署が対応いたします。
無料定期診断を申し込む:住まいの専門家が屋根や基礎、設備などの経年変化をチェックしてアドバイス。診断報告書があれば、いざという時に安心。
無料カタログを請求する:マニュアル集「自分でできるわが家のお手入れ」セキスイハイム東海の情報誌「Pao(パオ)」各種リフォームカタログなどを無料でお届け。

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