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ご自宅売却

セキスイハイムのご自宅を「静岡セキスイハイム不動産」で売却すれば、思わぬ高値で売れる!?

ケーススタディ:1990年竣工 パルフェ

築23年の建物評価に満足!この先も住み継がれる喜びと誇り。

子どもとの同居を機に住み替えを決断!

売主

オーナー様がかなえたかった事
■残してきた家の防犯が気がかりで管理等を相談したい
■大好きな家だから壊さずに住み継いでくれる人に譲りたい
■こだわった家なので築古でも建物価値を評価してほしい

同居先にも慣れてきましたので残してきた家を手放すことを決意してハイム不動産に売却をお願いしました。
とは言っても築23年以上経っていましたので、そんなにすぐには売れないだろうと思っていたら、すぐに決めていただき、さすがと感心しました。
しかも普通の家なら築20年を過ぎれば建物には値はつかず、土地の価格だけらしいのですが、建物の方にも評価をつけて契約いただけたことに、大変満足しています。

自分で建てて、長い間大事に住んできた家ですからこれから先も大切に住んでもらえるというのは本当にうれしいことです。壊すのは簡単ですから。買っていただいた方には本当に感謝の気持ちでいっぱいです。


このほかにもたくさんの高値売却事例があります。ご興味のある方はお気軽に資料請求ください。

土地の価値は自力では高められないが、建物価値は自力で高めることが可能

優良ストック住宅推進協議会[スムストック]

理由は、スムストック認定制度にあります

スムストックとは、良質な既存住宅の流通活性化を目指して、大手住宅メーカー10グループが共同で運営する優良ストック住宅推進協議会です。建物の査定精度が高く、市場から高い信頼を得ています。
優良ストック住宅(スムストック)に認定されれば、住まいの価値がきちんと評価されるため、お子様に相続や、ご自宅を売却する際に、高い資産価値を得られます。

「セキスイハイム」だから認定を受けられます

スムストック住宅認定ができるのは、加盟しているハウスメーカー10社の住宅のみ。この10社の中に「セキスイハイム(積水化学工業株式会社)」が含まれます。
つまり、セキスイハイムをご購入いただいたというだけで、スムストック認定を受ける特別な資格も得られたということになります。


スムストック認定されないまま20年経つと、建物の資産価値がゼロ円に・・・

今まで 20年経つと価値0円

セキスイハイムなら 20年経っても価値有


スムストック認定されるための3つの条件


高値査定のためのポイント

ポイント1:「セキスイファミエス東海」で、こまめに定期診断を受ける!

お手入れの差が、後々の住宅の運命の分かれ道になります

住宅に傷みがあっても放置していると 20年後 修繕費がかさむ結果に

こまめにお手入れを実施していると 20年後 市場での建物価値を維持!


「セキスイファミエス東海」が5年ごとの定期診断で、しっかりチェックします

セキスイファミエスの担当が訪問して住まいを診断します。

定期診断で住まいをチェック

60年間・長期サポートシステムで新築から60年目まで無料で住まいの健康診断を行います。

メンテナンス履歴の保管

担当させていただいたメンテナンスの履歴はファミエスでも邸別に保管いたします。メンテナンス履歴があることで、適正に評価が受けられます。

認定基準を満たすためのリフォーム提案、施工

診断結果に基づき、増改築や水回り設備など、住まいの状況に合わせた最適なリフォームをご提案します。


定期診断は無料ですが、予約制です。詳しくは、住宅診断・定期診断ページをご覧ください。

ポイント2:「静岡セキスイハイム不動産」で査定を受ける!

スムストック査定ができるのは静岡セキスイハイム不動産だけです!「セキスイファミエス東海」でメンテナンス・リフォームをしたご自宅は、しっかり評価します。

セキスイハイム不動産にはご自宅を適正評価する「スムストック住宅販売死」

スムストック住宅販売士による査定

スムストック認定資格を持つスタッフが、ご自宅の価値を正しく査定します。

スムストック住宅の売却サポート

売却をご希望のかたには、ハイムの魅力を熟知した営業マンが住まいの買い手を素早くお探しします。

スムストック住宅の購入/住替えサポート

中古優良住宅の購入や住替えをご希望のかたには、豊富な物件データの中から、最適なスムストック物件をご紹介いたします。


費用は無駄にならず未来貯金になる

きちんとメンテナンスとリフォームを行っていると築20年を経過しても建物の資産価値を維持できるので、そこに使った費用は無駄になりません。

※試算 (10年目)コンロ/IHヒーター交換/温水洗浄便座交換/給湯器交換/各種設備部品交換、(15年目)各種設備部品交換、(20年目)ユニットバス交換/キッチン交換/トイレ便座交換/給湯器交換、(25年目)各種設備部品交換、(30年目)コンロ/IHヒーター交換/温水洗浄便座交換/給湯器交換/各種設備部品交換

さらに、セキスイハイムオーナー様限定の仲介手数料割引優待も

セキスイハイムオーナー様が不動産の購入や売却をされる場合※お客様ご自身はもちろんですが、一親等内のご親族も対象となります。仲介手数料(税抜)10%割引

売却を検討したい方 無料査定依頼フォーム

将来に備えたい方 無料診断依頼フォーム


もっと詳しく知りたい方 「無料カタログ請求フォーム」もっと詳しく知りたい方 「無料カタログ請求フォーム」

電話でのお問い合わせ先
セキスイハイム東海
コールセンター【24時間受付】
セキスイハイム東海コールセンター【静岡県内全域】:0120-410-215
コールセンターが一括受付して、
担当部署が対応いたします。
無料定期診断を申し込む:住まいの専門家が屋根や基礎、設備などの経年変化をチェックしてアドバイス。診断報告書があれば、いざという時に安心。
無料カタログを請求する:マニュアル集「自分でできるわが家のお手入れ」セキスイハイム東海の情報誌「Pao(パオ)」各種リフォームカタログなどを無料でお届け。

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